Se realiza un análisis histórico de la inversión extranjera desde la óptica del Derecho Mercantil a partir de los orígenes de esta rama del derecho y su aplicación en la nación cubana. De todos los problemas ambientales acumulados dentro del sector estatal cubano desde el triunfo del proyecto
social hasta el siglo XXI reconocidos por la Administración Pública, con una industria obsoleta y heterogénea, necesitada de renovación y actualización, que implemente las tecnologías limpias y aplique las herramientas de gestión para lograr empresas amigables con el ambiente, en pos de hacerlas más competitivas y sostenibles en la actualización del modelo económico, pero muy descapitalizada, por lo que necesita de capitalización. Con las modificaciones surgidas a partir de la actualización del nuevo modelo económico y la aprobación de una nueva norma legal en materia de inversión extranjera, el Estado apuesta por la modernización de la industria estatal con respeto al medio ambiente y con ello lograr un desarrollo sostenible.